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1. Deutsche Prosa
1900 -
Gera
: Hofmann
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1. Deutsche Prosa 
- S. 304
1900 -
Gera
: Hofmann
304
Gustav Schmoller.
selben Grundstück, die Zahl der Hofwohnungen, die Zahl der Grund-
stücke mit über 10, 20, ja 30 Wohnungen, während die mit wenigen
Wohnungen abnehmen. Es stieg meist sehr rasch die Zahl der Keller-
wohnungen und der Gebäude mit 4 und mehr Etagen. Berlin hatte
1861 erst 3785 Wohnungen in der 4. Etage und höher, 1880 schon
31 352. In Dresden wohnten noch 1875 12 348 Personen so hoch,
1880 schon 34 451. Durch immer weitere Teilung der Wohnungen
stieg die Zahl derer mit nicht mehr als einem heizbaren Zimmer. In
Frankfurt a. M. machen sie 23 Prozent, in Leipzig 28, in Hamburg
39, in Berlin 49, in Dresden 55, in Breslau 59, in Stettin 59, in
Königsberg 62, in Chemnitz 70 Prozent aus. Je weiter wir nach
Osten kommen, desto niedriger ist die Lebenshaltung und die Wider-
standskraft gegen das Herabgedrücktwerden in schlechte kleine Quartiere.
Fast die Hälfte der Bevölkerung lebt in Dresden wie in Berlin in
solch kleinen Wohnungen, von denen ein großer Teil übervölkert ist.
3^—5 Bewohner kommen in den meisten größeren Städten auf dieses
eine heizbare Zimmer; in den größeren Wohnungen fallen 1—2 auf
einen solchen Raum. Neefe berechnet, daß 1880 in Dresden 33 908
Personen in sogenannten überfüllten Wohnungen hausten, oder etwa
16—17 Prozent, das waren verhältnismäßig mehr als in Berlin.
Die Zahl der Mietwohnungen ist im Osten jetzt überall auf 90—96
Prozent aller Wohnungen gestiegen. Nur noch wenige Prozente aller
Familien können des Vorzugs teilhaftig werden, auf eigenem Boden
zu Hansen. Die Zahl der Aftermieter, Schlafstellen und Chambre-
garnisten hat fast überall aufs bedenklichste zugenommen; die Zahl der
Haushaltungen mit solchen hat sich in Berlin 1861 — 1880 fast ver-
doppelt; in Dresden lebten schon 1871 etwa 10 Prozent der Be-
völkerung in dieser Form. Meist ist entsprechend der Unsicherheit des
Mietverhältnisses und der Mietsteigerung auch der jährliche Wohnungs-
wechsel gewachsen. In Dresden mußten 1876 5,3 Prozent der
Familien ihre Wohnungen wechseln, 1878 11,5 Prozent, 1880 28,7
Prozent. Das ist fast ein Drittel der Bevölkerung. Welche Kosten
entstehen dadurch, welcher Verderb und welcher Verlust an Mobilien;
wie werden die sittlichen Bande des sich gegenseitig kontrollierenden
Nachbar- und Hausgenossenverbandes gelöst, wenn jede Familie jedes
zweite und dritte Jahr in ganz andere Umgebung versetzt wird. —
Doch genug der beweisenden Zahlen. Die für uns wichtigere
Frage ist die nach den Ursachen der ganzen Erscheinung.
Man könnte versucht sein, die Wohnungsverhültnisse ohne weiteres
als das Ergebnis unserer sozialen Zustände überhaupt, als Folge des
Lohnverhältnisses, der Lohnhöhe, der modernen Industrie darzustellen.
Und gewiß hängt die Frage mit diesen allgemeinen Elementen